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旧房拆除存在的问题有哪些?-上海酒店拆除

由于旧房不能安全居住而不得不拆除,而这些旧房拆除工作存在众多问题,接下来拆除公司小编就为大家介绍旧房拆除存在的问题。


1.旧房拆除工程难度大


一般而言,拆迁的主体都是比较老旧的房屋,因此拆迁的房屋都在一定程度上存在着安全隐患。在拆除的过程中,如果对水电等管道的处置不当,就有可能会导致安全问题的出现,所以在旧房的拆除过程中,安全问题是大家需要重点关注的部分。


2.施工队伍水平参差不齐


根据相关的数据统计显示,每个城市都存在着多达百余家的拆迁公司,而在拆迁公司的员工中,具有高等学历的人才仅仅只占少数,更多的是没有接受过太高教育的员工,很多企业也缺乏对员工的再培训,因此导致了这些员工的拆迁相关的安全知识比较匮乏。这种现状导致了在城市拆迁的过程中容易与房屋业主产生纠纷,而且这种纠纷无法通过良好的沟通解决,久而久之就会导致拆迁问题无法妥善的解决,最终导致城市化进程受到影响。


3.违规野蛮作业


有的拆除人员在拆迁旧房屋时,往往会不顾周围环境,比如在进行高空的拆迁时,往往就随意用手用脚去破坏,造成意外的高空坠落伤害:也有的拆除人员缺乏一定的自我保护意识,触电身亡的事件也并不少见:而有的地方由于受到拆迁工期的限制,往往不顾人员的疲惫,在气候条件恶劣的情况下施工,造成安全隐患。


除此以外,在拆迁过程中,很多拆迁行为往往由于没有上报给政府有关部门,导致在实际拆迁过程中会缺少政府有关部门的监督和监管。更有甚者没有通过政府允许的招投标渠道,私下招投标,让与政府部门有关系的企业参加了拆迁工作,导致了最终会出现安全隐患问题。有的拆迁企业在拆迁过程中不遵守规范的拆迁程序,随意拆迁,而且现场调度比较混乱,不利于安全拆迁工作的开展。


4.安全意识淡薄


首先很多企业领导从理念上并没有意识到拆迁安全问题的重要性,他们认为在拆迁过程中难免会有安全问题的发生,所以就对拆迁安全问题抱有无所谓的态度:其次,在拆迁的过程中由于缺乏对突发问题的应对处置机制,导致一旦出现安全问题就会比较混乱。


5.工程发包无合同,法律无保障


由于一部分企业的法律意识比较淡薄,或者心存侥幸心理,导致拆迁双方并不签订合法的合同,因此就会导致了很多后续安全问题的出现。由于一系列环节都有所欠缺,在实际的拆迁过程中,出现了安全问题后也会导致没有相关的法律维护合法的权益。


6.工作职责不到位,管理混乱无序


由于我国的城市化进程起步比较晚,所以在一部分城市中的城市化问题面临着比较复杂的挑战,一部分城市的旧房拆迁过程往往处于无领导的状态,缺乏既定的规划,也缺乏政府的监督和监管。因此在面对着复杂的拆迁问题时就会比较混乱,从而加剧了拆迁安全隐患问题的发生。

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